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倫敦平均房價達歷史高位

http://www.estextile.com?? 2020-11-26 17:41 來源 綜合

  倫敦平均房價達歷史高位:2020年最新官方數據顯示,今年英國的房價上漲4.7%,創下245,000英鎊的歷史新高,英國的房地產價格平均比一年前增加了11,000英鎊。

  ONS表示,最近的價格上漲可能反映了一系列因素,其中包括新冠大流行以來的住房偏好可能發生的變化。還有跡象表明,對更大房屋的需求已經出現增長。

  ONS稱,倫敦的平均房屋價格在9月份也達到了創紀錄的496,000英鎊。

  英格蘭的平均房價在一年中上升到262,000英鎊(4.9%),威爾士上升到171,000英鎊(3.8%),蘇格蘭上升到162,000英鎊(4.3%),北愛爾蘭上升到143,000英鎊(2.4%)。

  英國財政大臣Rishi Sunak于7月推出了關于英格蘭和北愛爾蘭房地產銷售的印花稅假期。蘇格蘭和威爾士的房產銷售稅也進行了類似的削減。

  “免稅期將于2021年3月31日在整個英國結束。由于降低了買家的整體成本,這可能使賣家可以要求更高的價格。”

  ONS說,最近的價格上漲可能反映了一系列因素,包括需求積壓,自新冠大流行以來住房偏好的一些可能變化,以及對全國房產交易稅變化的反應。

  Garrington Property Finders的首席執行官喬納森·霍珀(Jonathan Hopper)認為,大流行和“數月的封鎖”是價格飆升的驅動力。“數月的禁閉令成千上萬的人決定,他們需要在家中獲得更多的東西——更多的空間,舒適的工作環境以及遠離大城市的更好的生活水平。”

  該報告證實對更大房屋的需求已經增長。截至9月份的一年中,獨立式住宅的平均價格上漲了6.2%,而同期的公寓和小別墅的平均價格上漲了2.0%。

  報告稱,在英格蘭范圍內,西南地區是英國年度房價增長最快的地區,在截至9月份的一年中,平均房價上漲了6.4%,至27.5萬英鎊。

  年增長率最低的是東北地區,在截至9月的一年中,平均價格上漲了3.3%。東北地區的平均房價仍然是英格蘭最低的,為136,000英鎊。

  與倫敦創紀錄的房屋價格形成鮮明對比的是,東北部是唯一一個超過經濟前低迷時期(2007年7月)的英國地區。

編輯: yujeu


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